Immobilien im eigenen Bestand
Wirbauen,umzubehalten.
JUSTIMMO entwickelt, realisiert und bewirtschaftet Immobilien für den eigenen Bestand — in Deutschland und Bulgarien.
Unternehmen
Wernichtverkaufenmuss,bautanders.
JUSTIMMO ist eine eigentümergeführte Familienholding mit Sitz in Köln, in erster Generation aufgebaut. Wir entwickeln, bauen und halten Immobilien auf eigene Rechnung.
Diese Haltung verändert, wie geplant und gebaut wird. Wer ein Gebäude dauerhaft selbst bewirtschaftet, entscheidet anders: langlebiger in der Substanz, sorgfältiger im Detail und verlässlicher gegenüber den Menschen, die dort wohnen und arbeiten.
Mehr über das UnternehmenGrundsätze
Eigener Bestand
Wir bauen für die eigene Bilanz — nicht für kurze Haltefristen.
Langer Zeithorizont
Investitionsentscheidungen denken wir über Jahrzehnte, nicht über Quartale.
Substanz vor Tempo
Instandhaltung wird vorausgeplant, nicht nachgeholt.
Kurze Wege
Inhabergeführt: klare Verantwortung und Entscheidungen ohne Gremienschleifen.
Tätigkeitsfelder
DreiDisziplinen,eineBilanz.
Entwicklung, Bau, Instandhaltung und Verwaltung greifen bei uns ineinander — weil am Ende dasselbe Haus in unserer Bilanz steht.
- 01
Projektentwicklung
Von der Grundstücksakquise über Konzeption und Baurecht bis zur Baureife. Wir entwickeln Quartiere, die auch in dreißig Jahren noch funktionieren sollen.
- 02
Bau und Modernisierung
Neubau, Umbau und energetische Modernisierung — wo sinnvoll in ressourcenschonender Bauweise mit messbarer CO₂-Einsparung.
- 03
Bestand und Verwaltung
Kaufmännische und technische Betreuung des eigenen Portfolios: Vermietung, Instandhaltung und Betrieb aus einer Hand.
Dieselben drei Disziplinen, mit einem Partner.
Joint Ventures
Gemeinsame Projektgesellschaften mit Partnern, die langfristig denken. Wir bringen Eigenkapital, Entwicklungskompetenz und Bestandserfahrung ein.
Portfolio
ObjekteundProjekte.
Ein Auszug aus dem eigenen Bestand sowie aus laufenden Entwicklungen in Deutschland und Bulgarien.
Deutschland
07
EngelsQuartier
In EntwicklungEngelskirchen-Loope · Wohnquartier
6 Bestand + 5 Neubau · 2 Tiefgaragen
Modernisierung und Erweiterung von sechs Bestandsgebäuden, ergänzt um fünf neue Mehrfamilienhäuser und zwei Tiefgaragen.
ZÜL6
BestandKöln · Neustadt-Süd
1.233 m² Wohn- und Gewerbefläche
Modernisiert, aufgestockt und durch einen Neubau im Innenhof erweitert. Heute 29 Wohnungen, ein zweigeschossiges Penthouse und drei Gewerbeeinheiten.
AVT17
BestandKöln · Zollstock
857 m² Wohn- und Gewerbefläche
Modernisiert und aufgestockt. Heute 15 Wohnungen über zwei Gewerbeeinheiten.
HBS10
BestandKöln · Zollstock
673 m² Wohn- und Gewerbefläche · 1 Tiefgarage
Neubau auf einem alten Trafohaus. Heute 14 Wohnungen über einer Gewerbeeinheit.
BHF70
BestandBad Honnef · Zentrum
596 m² Wohn- und Gewerbefläche
Baujahr 1897, modernisiert unter Erhalt der historischen Substanz. Den gesamten Wohnteil betreibt home2share als Aparthotel, im Erdgeschoss sitzt ein Yogastudio.
home2share.de — Externe Website, öffnet in neuem Tab
Weitere Einheiten
AVT15 · HBS8
BestandKöln · Zollstock
Modernisiert · 620 m² · je eine Wohnung und eine Gewerbeeinheit · gemeinsame Tiefgarage
BestandJST12
BestandKöln · Lindenthal
100 m² · eine Wohnung
Bestand
Bulgarien
02
Amaya Penthouse
BestandSofia · Eigentumswohnung
358 m² Gesamtfläche
Als Rohbau übernommen und vollständig ausgebaut. Eine Wohnung im Komplex Amaya über zwei Ebenen: drei Schlafzimmer, Empore, Terrasse und Dachgarten, mit Blick über Sofia auf das Vitosha-Gebirge.
Newland District
Joint VentureLozen, Sofia · Quartiersentwicklung
200 ha · rd. 90.000 m²
Wohnquartier am Fuße des Lozen-Gebirges, rund 15 Minuten vom Zentrum Sofias.
newlanddistrict.com — Externe Website, öffnet in neuem Tab
Weitere Objekte auf Anfrage.
Auf einen Blick
- Projekte abgeschlossen
- 27
- Jahre Erfahrung
- 21
- Wohn- und Gewerbefläche im Eigenbestand
- 11.000m²
- Länder
- 2
Kontakt
SprechenSieunsan.
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HRA 30091